Улучшить жилищные условия с помощью заемных средств можно двумя способами: ипотека и залоговый кредит. Последний, к слову, стал все более востребован среди заемщиков. В чем разница и каковы его основные преимущества?
Планируя приобретение жилой недвижимости, большинство россиян привыкли обращаться к ипотечным кредитам — просто и знакомо. При этом, чтобы получить одобрение по кредиту, необходимо предоставить целый пакет документов и подтвердить цель — приобретение жилья: потратить денежные средства на ремонт или новую мебель уже не получится. Однако немного кто знает, что обычный кредит под залог недвижимости может выступать отличной альтернативой ипотеке, выигрывая у нее в некоторых вопросах.
Ключевое отличие залогового кредита от ипотечного в том, что ипотека — целевой кредит, а залоговый кредит — это наличные денежные средства, которые заемщик получает и может потратить на свое усмотрение. Кредит под залог удобен в случаях, когда нет первоначального взноса, но при этом есть недвижимость в собственности и стабильный доход.
Простой пример: семья меняет однокомнатную квартиру на двух- или трехкомнатную. При этом они понимают, что между продажей имеющейся недвижимости для высвобождения средств на первоначальный взнос и оформлением ипотеки должно пройти время. Оформляя кредит под залог своей недвижимости, семья может использовать денежные средства в качестве первоначального взноса, купить новую квартиру, переехать и после этого продать имеющееся жилье или даже оставить его. Аналогичная история, когда родители покупают квартиру детям или семья планирует переезд в другой город. И здесь существенный плюс залогового кредита в том, что заемщик сам определяет, на какие цели будут потрачены денежные средства: на приобретение жилья, ремонт или покупку мебели.
Еще одна важная особенность — при оформлении кредита под залог имущества смена собственника не происходит. Право собственности остается на клиенте, в то время как ипотечные кредиты, как правило, заключены в жесткие законодательные рамки, и кредитор по ипотеке имеет больше прав на залог.
В Норвик Банке кредит под залог недвижимости можно оформить на срок до 20 лет. Сумма кредита — от 500 тысяч до 8 млн рублей. Минимальная процентная ставка — 8,8% годовых. Срок рассмотрения заявки при полном пакете документов не превышает одного дня. Документы оформить легко и быстро, нужен минимальный пакет, имеющийся на руках у собственника.
Оставить заявку можно онлайн, перейдя по ссылке.
