Залоговый кредит развенчиваем мифы

Кредитование под залог недвижимости — финансовый механизм, который набирает обороты среди потребителей благодаря своей простоте и доступности для широкого круга лиц. Однако вокруг него сформировалось немало заблуждений, которые могут пугать или беспокоить потенциальных заемщиков. Давайте разберем и развеем некоторые из них, чтобы увидеть реальную картину.

Миф 1. Банк заберет недвижимость при первой же возможности 

На самом деле, изъятие имущества происходит лишь тогда, когда заемщик систематически нарушает условия кредитного договора и игнорирует обязательства перед кредитором. Статистика утверждает, что возвращать кредит, взятый под залог, гораздо проще, так как выдается на более долгий срок и с меньшей ставкой.  

Миф 2. Оформлять кредит под залог недвижимости долго и сложно

Это утверждение справедливо далеко не всегда. Фактически, скорость и сложность процедуры кредитования могут различаться, в зависимости от уровня профессионализма и опыта кредитных специалистов, а также отлаженности и эффективности самой процедуры обработки заявлений на получение кредитных средств. К примеру, в «Норвик Банк» решение о выдаче кредита может быть принято всего за семь минут с момента подачи заявки.

Миф 3. Кредит под залог недвижимости — это последняя надежда для тех, кто находится в финансовой яме

На самом деле, многие заемщики, воспользовавшиеся этой финансовой услугой, имеют стабильное материальное положение. Они стремятся превратить недвижимость в актив и распоряжаться аккумулированными в ней средствами.

Миф 4. Залоговый кредит применяется исключительно для реструктуризации проблемных кредитов

Несмотря на то, что он может использоваться и в таких случаях, кредит под залог недвижимости также весьма эффективен и сам по себе, так как выступает альтернативой автокредита, ипотеки или финансирования бизнеса. 

Миф 5. Залоговую недвижимость нельзя сдавать в аренду

Это не так. Владелец сохраняет полное право пользоваться своей собственностью: проживать в ней, выполнять ремонт, сдавать в аренду. Единственное исключение — отчуждение имущества, которое требует согласования решения с банком и снятия обременения.