Обновлено: 04.10.2024 08:42
Кредитование под залог недвижимости — финансовый механизм, который набирает обороты среди потребителей благодаря своей простоте и доступности для широкого круга лиц. Однако вокруг него сформировалось немало заблуждений, которые могут пугать или беспокоить потенциальных заемщиков. Давайте разберем и развеем некоторые из них, чтобы увидеть реальную картину.
На самом деле, изъятие имущества происходит лишь тогда, когда заемщик систематически нарушает условия кредитного договора и игнорирует обязательства перед кредитором. Статистика утверждает, что возвращать кредит, взятый под залог, гораздо проще, так как выдается на более долгий срок и с меньшей ставкой.
Это утверждение справедливо далеко не всегда. Фактически, скорость и сложность процедуры кредитования могут различаться, в зависимости от уровня профессионализма и опыта кредитных специалистов, а также отлаженности и эффективности самой процедуры обработки заявлений на получение кредитных средств. К примеру, в «Норвик Банк» решение о выдаче кредита может быть принято всего за семь минут с момента подачи заявки.
На самом деле, многие заемщики, воспользовавшиеся этой финансовой услугой, имеют стабильное материальное положение. Они стремятся превратить недвижимость в актив и распоряжаться аккумулированными в ней средствами.
Несмотря на то, что он может использоваться и в таких случаях, кредит под залог недвижимости также весьма эффективен и сам по себе, так как выступает альтернативой автокредита, ипотеки или финансирования бизнеса.
Это не так. Владелец сохраняет полное право пользоваться своей собственностью: проживать в ней, выполнять ремонт, сдавать в аренду. Единственное исключение — отчуждение имущества, которое требует согласования решения с банком и снятия обременения.
