Кредит под залог недвижимости

Это кредит под залог недвижимости, в котором главным обеспечением по возврату займов является имущество заёмщика. Собственность заемщика остается у него, но при этом на нее налагается ограничение, известное как залог: ее всё еще можно эксплуатировать, однако продажа запрещена до момента полного погашения долга. Залоговый кредит позволяет взять деньги под залог имущества, предлагая за счет снижения рисков для банка более привлекательные условия для клиента. В банке, расположенном в Москве, в Московской области или в СПб, залоговое кредитование подразумевает получение более крупных сумм на длительные сроки и с более щадящими условиями относительно стандартного кредита.

Возможность взять кредит в банке под залог недвижимости привлекает многих заемщиков. В качестве обеспечения по кредиту банк дающий кредит под залог недвижимости принимает большинство видов недвижимости:

• Квартиры 
• Дома 
• Земельные участки 
• Коммерческая недвижимость 

Однако для того, чтобы получить кредит под залог жилья, недвижимость должна соответствовать ряду обязательных критериев:

• Расположение объекта недвижимости исключительно на территории РФ, за исключением ЗАТО.
• Владельцами объекта являются совершеннолетние, дееспособные граждане.
• Не должно быть нерешенных споров по вопросам границ и межевания, если речь идет о земельных участках.
• Недвижимость не должна быть обременена какими-либо ограничениями по правам третьих лиц.
• Объект должен находиться в хорошем техническом состоянии и быть полностью пригодным для использования по предназначению.

Современные условия позволяют оформить онлайн заявку на получение кредита, что значительно ускоряет процесс обращения за финансовой помощью. Это особенно актуально для тех, кто хочет срочно получить средства. Физическим лицам предоставляются выгодные условия кредита под залог, что делает такой тип займа оптимальным вариантом для решения финансовых задач.

Основной пакет документации, необходимый для того чтобы оформить заявку на потребительский кредит под залог собственности, включает в себя:

• Паспорт гражданина РФ;
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности или актуальная выписка из ЕГРН, где отражены правоустанавливающие документы залогодателя под залог объекта недвижимости;
• Документы, которые подтверждают уровень дохода заемщика для получения нецелевого кредита.

Когда процесс подготовки заявки на получение кредита на карту проводится в банке, в зависимости от внутренних регламентов может потребоваться предоставление дополнительных документов. В частности, при оформлении кредита под залог дома, банк вправе запросить дополнительные справки или подтверждающие бумаги.

Кредит под залог недвижимости выдаётся под индивидуально сформированные процентные ставки для каждого клиента. Проценты по данному залоговому кредиту зависят от множества параметров: банковской оценки финансового положения заемщика, оценка предоставленной недвижимости в качестве залога. Условия банков также учитывают запрашиваемый объем денег под залог и предполагаемые временные рамки для возврата кредита.