* Срок рассмотрения может быть увеличен Банком при необходимости дополнительного времени для проверки.
Удобный формат
Приезжаем сами
Поддерживаем свободу
Полная ясность
Мы подробно разъясняем обязательства заемщика и права банка, механизм расчета процентов, структуру платежей и другие положения договора. Условия зафиксированы, скрытых комиссий нет.
Проверены временем
С 1990 года банк работает на основании лицензии Центрального Банка России №902 и входит в систему страхования вкладов (АСВ). Это означает постоянный надзор со стороны регулятора, юридическую чистоту всех операций и защиту средств клиентов государственной системой страхования. За 35 лет работы мы заработали репутацию надежного партнера. Клиенты возвращаются к нам, рекомендуют родным и коллегам.
Поддержка при тяжелых финансовых обстоятельствах
Если вы не можете выполнять платежи по графику из-за сложного финансового положения, мы готовы вам предложить кредитные каникулы (приостановку оплаты на определенный срок), пересмотр графика с уменьшением ежемесячной нагрузки или реструктуризацию долга на индивидуальных условиях. Важно обратиться в банк при первых признаках трудностей, чтобы найти решение до критической ситуации.
Все операции проводятся в строгом соответствии с законодательством РФ под надзором Центрального банка. Залог регистрируется официально в Едином государственном реестре недвижимости. Вы получаете выписку о регистрации обременения и можете проверить статус объекта через Госуслуги в любой момент.
Страхование как защита имущества
Залоговая недвижимость обязательно страхуется. Это защищает имущество от утраты и повреждения (при пожаре, затоплении, стихийных бедствиях). Дополнительно вы можете оформить страхование жизни и здоровья. При тяжелой болезни, травме или утрате трудоспособности заемщика страховая компания погасит остаток долга, защитив семью от кредитной нагрузки и риска потери недвижимости.
Минимальная сумма
500 000 ₽
Максимальная сумма
до 20 000 000 ₽ (но не более 75% от рыночной стоимости недвижимости)
Срок
до 20 лет
Полная стоимость кредита (ПСК)
От 17,137% до 35,972% годовых
Процентная ставка
от 16,5%
График погашения кредита
Каждый месяц
Погашайте задолженность
Бесплатно через:
Страхование
Досрочное погашение
Бесплатно
Обслуживание счета
Бесплатно
Дистанционное оформление
Бесплатно
К заемщику
Вид и категория недвижимости
Жилые и коммерческие здания с участком.
В банк необходимо представить пакет документов
Могу ли я лишиться жилья, если возникнут трудности с оплатой кредита?
В случае временных финансовых затруднений мы готовы рассмотреть индивидуальные решения: реструктуризация, отсрочка платежей, изменение графика платежей. Судебное взыскание применяется лишь в исключительных случаях: просрочка более 90 дней, долг сверх 5% стоимости залога, отказ от выплат или отсутствие связи. Наша цель — помочь адаптировать выплаты под вашу ситуацию.
Какие преимущества у кредита под залог недвижимости по сравнению с обычным кредитом?
Вы можете получить крупную сумму на длительный срок по сниженной процентной ставке. Кредит нецелевой, деньги доступны на любые нужды. Это может быть ремонт, развитие бизнеса, лечение, обучение, покупка автомобиля, рефинансирование дорогих кредитов.
Какие документы нужны, чтобы взять кредит? Подтверждать доход придется?
Потребуется подтверждение дохода. Также нужны документы на дом и землю — свидетельства о собственности, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, техплан, согласия всех собственников (если долевая). Банк обязательно проверит вашу кредитную историю.
Что делать, если часть построек или коммуникации не оформлены полностью?
Мы индивидуально рассматриваем случаи с незарегистрированными пристройками. Решение зависит от технической экспертизы, возможности быстрого узаконивания и согласования статуса недвижимости.
Можно ли проводить сделки и консультации дистанционно?
Да, есть возможность онлайн-обслуживания клиентов, а также выезда сотрудника банка в городах Москве, Санкт-Петербурге, Кирове, Нижнем Новгороде, Перми, Йошкар-Оле, Сочи, Краснодаре, Екатеринбурге, Казани. Подробности уточняйте у менеджера по телефону, в чате, по электронной почте или через форму обратной связи на сайте.
Как убедиться, что условия кредита прозрачны и нет скрытых комиссий?
Мы работаем строго в рамках действующего законодательства. Информация о процентных ставках, размере платежей, сроках погашения, комиссиях, страховках, дополнительных услугах предоставляется клиенту до подписания договора.
Кредит под залог недвижимости — это финансовое решение, позволяющее занять до 20 млн рублей на срок до 20 лет для реализации любых планов: строительство, благоустройство территории, приобретение транспорта, лечение, обучение или другое. Обеспечением может выступать частный дом с земельным участком.
Оформление максимально упрощено: онлайн-заявка на сайте, консультации по телефону, через чат в социальных сетях и на сайте, по email. Калькулятор на сайте поможет рассчитать предварительные условия кредитования. Рассмотрение заявки - от 7 минут*, регистрация и выдача денежных средств — от 2 до 5 рабочих дней.
Вы можете рассчитывать на значительную сумму с конкурентоспособной ставкой. Итоговый размер кредита определяется по результатам оценки земли и всех построек.
Мы гарантируем конфиденциальность ваших данных и комплексную поддержку — от консультации и сбора пакета документов до получения денег. Выдаем кредит наличными в кассе в нашем офисе, зачисляем на дебетовую карту или расчетный счет.
Оформите заявку
Отправьте с этой страницы и получите онлайн-решение
Выберите условия
Обсудите с менеджером детали и назначьте дату подписания документов
Подпишите документы
Приходите к нам в офис или договоритесь с менеджером о сделке в удобном месте
Получите деньги
Приступайте к достижению заветной цели
Что такое кредит под залог дома?
Это форма кредитования, при которой ваш дом выступает обеспечением по обязательствам перед банком. Вы сохраняете право собственности и можете использовать недвижимость для проживания. Проведение реконструкции, перепланировки или достройка возможны только с письменного согласия банка на период действия кредита. Благодаря наличию залога вы можете получить деньги на более длительный срок и под процентную ставку, ниже чем по необеспеченным кредитам на ту же сумму.
Каким требованиям должен соответствовать объект недвижимости?
Чтобы получить кредит, на здание и земельный участок должны быть оформлены все правоустанавливающие документы, завершено межевание с четко установленными границами, а права собственности зарегистрированы в ЕГРН.
Объект должен быть юридически чистым — без притязаний третьих лиц, арестов, запретов на регистрационные действия, обременений и имущественных споров.
Техническое состояние здания должно позволять постоянное проживание: исправные конструкции, подключение к основным коммуникациям, отсутствие статуса аварийного жилья или планов по сносу.
Земельный участок должен иметь целевое назначение, допускающее размещение жилого дома: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или аналогичное.
Садовые домики без права регистрации проживания и участки с неурегулированными спорами по межеванию в залог не принимаются.
Как можно использовать средства после получения кредита?
Заемные средства предоставляются без привязки к конкретной цели. Вы вправе потратить их по своему усмотрению: приобретение имущества, транспорта, медицинские услуги, образование детей, ремонтные работы, инвестиции в собственное дело и т.д.
Сколько времени нужно для оформления кредита под залог недвижимости?
Рассмотрение заявки - от 7 минут*. Процедура внесения записи об обременении в ЕГРН требует от 2 до 5 дней. Сразу после ее завершения вы получаете деньги удобным для вас способом - на карту, расчетный счет, наличными в кассе банка.
Другие предложения по залоговым кредитам
