Рефинансирование
кредита

Что рефинансирование дает заемщику?

Рефинансирование – один из самых популярных инструментов в работе с кредитами. Рефинансирование кредита позволяет добиться нескольких основных целей:

• Снизить ежемесячный платеж по кредиту и так сократить нагрузку на бюджет заемщика.
• Сократить переплату по кредиту. Это особенно актуально для долгосрочных кредитов на крупные сумму, таких как ипотека или автокредит – по ним даже разница в 1,5-2% позволяет уменьшить переплату на внушительные суммы.
• Объединить несколько кредитов в один. Гасить один кредит проще, чем несколько, к тому же ставка по новому кредиту будет, как правило, ниже, чем средняя ставка по нескольким старым.
• Сменить кредитора. Если заемщик хочет перевести свой кредит в другой банк, предлагающий более выгодные условия, он может сделать это через рефинансирование.
• Рефинансироваться и получить дополнительные деньги. Если условия банка позволяют, то заемщик может получить сумму не только на погашение старых долгов, но и дополнительные свободные средства, чтобы докредитоваться.

Каким бывает рефинансирование?

Рефинансирование делится на две категории:

• Внутреннее – банк, выдавший кредит, предлагает перекредитоваться на новых условиях.
• Внешнее – банки привлекают качественных заемщиков из других организаций, предлагая им более выгодные условия кредитования

Почему для рефинансирования выбирают кредит под залог недвижимости?

В основе механизма рефинансирования лежит «обмен» старого кредита на новый с меньшей ставкой. Чем больше разница в ставках – тем эффективнее оно работает. Поскольку обеспечение залогом дает ставку ниже, чем по обычному кредиту наличными на ту же сумму, залоговые кредиты часто используют для рефинансирования других долгов. Но это не единственное преимущество:

• В кредит под залог недвижимости доступно до 20 млн рублей. Это позволяет объединить и рефинансировать сразу несколько кредитов, даже крупных.
• Когда есть залог, это позволяет банку лояльнее относиться к деталям кредитной истории заемщика.
• Сроки кредитования до 20 лет позволяют настроить комфортный график ежемесячных платежей.
• Независимость от типа кредита: кредитом под залог недвижимости можно рефинансировать любую комбинацию других кредитов. Например – ипотека + кредитная карта или кредитная карта + автокредит + кредит наличными.