Норвик Банк: рефинансирование
кредитов

Как работает рефинансирование кредитов

Механизм рефинансирования работает как обмен старого кредита на новый, с более низкой ставкой. Так у заемщика появляется несколько преимуществ:

1. Снижаются ежемесячные расходы на погашение кредита.
2. Кредит становится дешевле за счет сокращения переплаты. Эффект особенно заметен при кредитовании на длительные сроки.
3. Возможность докредитоваться и получить дополнительные деньги.
4. Объединить несколько кредитов в один. Гасить один кредит проще, чем несколько, к тому же ставка по новому кредиту будет, как правило, ниже, чем средняя ставка по нескольким старым.

Что влияет на рефинансирование кредитов

Одобрит банк рефинансирование кредитов или нет – зависит от многих факторов. Среди них:

1. Размер кредитов – они могут быть слишком большими или слишком маленькими;
2. Количество кредитов – какие-то банки позволяют свести несколько кредитов в один, какие-то предлагают рефинансирование только какого-то одного долга;
3. Условия кредитования в каждом случае;
4. Детали кредитной истории заемщика;
5. Внутрибанковская и межбанковская политика – тот или иной банк может не рефинансировать конкретный тип кредитов или не рефинансировать кредиты, выданные его партнерами или конкурентами.

Варианты рефинансирования кредитов

По отношениям банк-заемщик рефинансирование делится на:

1. Внутреннее – банк, в котором у заемщика открыт кредит, предлагает ему новые условия. В основном это используется для того, чтобы удержать качественных заемщиков.
2. Внешнее – банки предлагают более интересные условия, чтобы привлечь к себе качественных заемщиков от других кредитных организаций, заработать и сократить риски.

Почему для рефинансирования используют кредит под залог недвижимости

То, как оформит банк рефинансирование кредитов, во многом зависит от того, какие кредиты будут использоваться для «замены». Сегодня для рефинансирования часто пользуются кредитом под залог недвижимости. В числе основных причин:

• Крупные суммы. В Норвик Банке заемщик может рассчитывать на сумму до 20 млн рублей. Таким образом удастся рефинансировать несколько кредитов, даже крупных.
• За счет обеспечения ставки по кредитам под залог недвижимости обычно ниже, чем по кредитам наличными на ту же сумму. Это увеличивает разницу в ставках и делает рефинансирование эффективнее.
• Наличие залога позволяет сгладить некоторые погрешности в кредитной истории. Это открывает возможность рефинансирования даже для заемщиков с неидеальной кредитной историей.