* Указанная процентная ставка является предварительной. Ставка по кредиту определяется индивидуально на основании комплексной оценки заемщика.
* Срок рассмотрения может быть увеличен Банком при необходимости дополнительного времени для проверки.
Гибкие условия кредитования
Оформление кредитного договора там, где удобно вам
Заемщик сам решает, куда направить кредитные деньги
Полная информированность клиента
До заключения сделки сотрудники банка предоставляют клиенту исчерпывающую информацию обо всех условиях кредитования, разъясняя механизм формирования платежей, порядок исполнения обязательств и возможные риски. Кредитный договор изложен в понятной и юридически корректной форме. Скрытые комиссии, дополнительные обязательные услуги и непрозрачные платежи исключены.
Надежность Норвик Банка
Банк более тридцати лет работает на российском финансовом рынке, действуя на основании лицензии Банка России № 902, и включен в реестр банков-участников системы обязательного страхования вкладов.
Поддержка при финансовых проблемах у клиента
При возникновении у заемщика временных финансовых затруднений банк не прибегает к штрафным мерам, а сперва рассматривает возможности адаптации условий: изменение графика платежей, временную отсрочку или комплексную реструктуризацию. Такой подход позволяет сохранить залоговую недвижимость за клиентом и дает ему возможность продолжать погашение кредита в более комфортном графике.
Правовая сторона кредитования
Все действия по выдаче и обслуживанию кредита осуществляются в строгом соответствии с законодательством РФ и нормативными актами ЦБ РФ. Залог регистрируется в Едином государственном реестре недвижимости.
Обращение взыскания на заложенный объект рассматривается как крайняя мера и применяется только при наличии просрочки 90 дней, просроченной сумме в 5% от стоимости залога, отказа заемщика от урегулирования долга либо отсутствии с ним связи.
Объект недвижимости, переданный в обеспечение, подлежит обязательному страхованию от основных рисков, а по инициативе клиента возможно дополнительное страхование жизни и здоровья, которое снижает потенциальную финансовую нагрузку на его близких при наступлении неблагоприятных обстоятельств.
Минимальная сумма
500 000 ₽
Максимальная сумма
до 20 000 000 ₽ (но не более 75% от рыночной стоимости недвижимости)
Срок
до 20 лет
Полная стоимость кредита (ПСК)
От 17,137% до 40,236% годовых
Процентная ставка
от 16,5%
График погашения
Каждый месяц равными платежами
Погашайте задолженность
Погашайте задолженность бесплатно через:
Страхование
Можно оформить страховку жизни и здоровья заемщика. Если на дату заключения или пересмотра кредитного договора у вас действует полис, оформленный по установленным требованиям, то устанавливается пониженная ежемесячная плата. Страховка действует на весь период кредита и помогает снизить финансовые риски для клиента и банка.
Досрочное погашение
Бесплатно
Обслуживание счета
Бесплатно
Дистанционное оформление
Бесплатно
К заемщику
Вид и категория недвижимости
Квартиры, апартаменты, таунхаусы, жилые и коммерческие здания, земельные участки.
В банк необходимо представить пакет документов
Банк не принимает в залог недвижимость, которое целиком или в долях принадлежит несовершеннолетним.
Если есть несовершеннолетние собственники
Банк не может принять в залог недвижимое имущество, которое целиком или в долях принадлежит несовершеннолетним.
Можно ли менять условия договора в течение 20 лет (ставку, срок, график)?
В течение двадцатилетнего срока условия договора могут корректироваться только в случаях, предусмотренных самим договором и законом. Возможность реструктуризации (пересмотр графика, временная отсрочка) рассматривается индивидуально при ухудшении финансового положения заемщика. Изменение ставки или срока не является автоматическим и требует заключения дополнительного соглашения с банком.
Какие ограничения действуют в отношении залоговой недвижимости на протяжении 20 лет?
Пока в ЕГРН зарегистрировано обременение, любые сделки с объектом, ведущие к смене собственника или существенному изменению его характеристик, допускаются только с согласия банка. Нельзя самостоятельно продавать, дарить, обменивать недвижимость, делить или объединять помещения, передавать объект в обеспечение по другим обязательствам.
Можно ли в качестве залога по 20‑летнему кредиту использовать зарубежную недвижимость или объект в регионе без офиса банка?
Нет, обеспечение формируется исключительно за счет недвижимости, расположенной в пределах Российской Федерации. По объектам в местностях без офисов банка решение принимается индивидуально: оценивается возможность правового сопровождения, страхования и контроля состояния залога в течение всего двадцатилетнего периода.
Наши филиалы работают в Москве, Санкт-Петербурге, Кирове, Нижнем Новгороде, Перми, Йошкар-Оле. В городах Сочи, Краснодар, Екатеринбург, Казань наш сотрудник приедет к вам.
Когда будет снято обременение после погашения кредита?
После полного исполнения обязательств по кредиту банк формирует и направляет в ЕГРН сведения о прекращении залога. Регистрация снятия обременения обычно занимает до 10 раб. дней. Убедиться в том, что обременение снято, можно, заказав выписку через портал «Госуслуги» либо обратившись в МФЦ.
Что нужно для подтверждения доходов?
Банк требует официальные подтверждения доходов (2‑НДФЛ, 3‑НДФЛ и др.), рассчитывает ПДН и оценивает долговую нагрузку.
С 1.09.2025 такие требования закреплены как обязательные для кредитов под залог недвижимости. С вашего согласия часть данных может быть получена напрямую из государственных информационных систем (ФНС, СФР и других), что повышает точность оценки и уменьшает объем необходимых справок.
Кредит под залог недвижимости на срок 20 лет — это возможность получить до 20 млн руб. под залог вашей квартиры, дома, участка или коммерческой недвижимости. Получив денежные средства, вы решите свои крупные долгосрочные задачи: рефинансирование нескольких кредитов, поддержка бизнеса или иных значимых целей.
Объект недвижимости остается в вашей собственности и повседневном пользовании, при этом выступает обеспечением по обязательствам перед банком.
Процесс оформления кредита начинается с онлайн-заявки. До обращения вы можете оценить комфортный для себя размер платежа и общую стоимость кредита на длительный период времени, используя калькулятор на сайте.
При двадцатилетнем сроке вы получаете доступ к крупной сумме под залог недвижимости с индивидуальной рассчитанной процентной ставкой и максимально растянутым графиком погашения задолженности. Это позволяет существенно снизить ежемесячную кредитную нагрузку и встроить платежи в долгосрочный семейный бюджет.
Банк обрабатывает персональные данные в строгом соответствии с требованиями закона, а наши специалисты сопровождают вас на протяжении всего процесса: от консультации и подготовки документов до подписания кредитного договора и зачисления средств на ваш счет или карту.
Задать вопросы, уточнить условия или оставить заявку вы можете через контакты, указанные на сайте, либо с помощью формы обратного звонка. Менеджер свяжется с вами и подробно расскажет о возможных вариантах кредитования на выбранный срок.
Простые шаги на пути к вашей цели
Оформите заявку
Отправьте с этой страницы и получите онлайн-решение
Выберите условия
Обсудите с менеджером детали и назначьте дату подписания документов
Подпишите документы
Приходите к нам в офис или договоритесь с менеджером о сделке в удобном месте
Получите деньги
Приступайте к достижению заветной цели
Чем кредит под залог недвижимости отличается от кредита наличными?
При оформлении кредита под залог недвижимости банк предоставляет деньги под обеспечение объектом, принадлежащим клиенту, например, квартирой, жилым домом, коттеджем или земельным участком. Право пользования при этом сохраняется за собственником. Он может проживать на объекте, выполнять ремонтные работы, сдавать в аренду или использовать участок по его назначению. На имущество накладывается обременение, что исключает возможность его продажи без согласия банка до полного исполнения кредитных обязательств.
От потребительского этот кредит отличается тем, что основан на залоговом обеспечении, а не исключительно на подтверждении дохода. Наличие обеспечения делает условия кредитования и требования к заемщику более мягкими. Кредит под залог в отличие от ипотеки является нецелевыми, поэтому полученные средства могут использоваться без ограничений.
Какую недвижимость банк принимает в качестве залога?
В качестве залога банк рассматривает только те объекты недвижимости, которые расположены в пределах Российской Федерации и оформлены в собственность совершеннолетних и дееспособных граждан РФ. Для земельных участков требуется отсутствие споров о границах и завершенное межевание. Объект должен быть свободен от любых притязаний или ограничений со стороны третьих лиц, а его техническое состояние — соответствовать требованиям безопасной и полноценной эксплуатации.
Как заемщик может использовать кредитные средства?
Нецелевой характер кредита позволяет использовать предоставленные деньги для возведения жилья, приобретения транспорта, лечения, обучения, предпринимательских проектов или погашения дорогих кредитов.
Сколько дней оформляется кредит под залог?
В день обращения банк принимает предварительное решение по заявке. После одобрения оформление залога в ЕГРН и выдача кредита обычно занимают от 2 до 5 рабочих дней.
Другие предложения по залоговым кредитам
