Рефинансирование

Как работает рефинансирование?

Механизм рефинансирования устроен просто. Заемщик меняет свой текущий кредит на новый, с меньшей ставкой, и продолжает гасить кредит, но тратит меньше.

Почему рефинансирование под залог недвижимости?

Ставка по кредиту, обеспеченному залогом, как правило ниже, чем по обычному кредиту на ту же сумму, а размер кредита больше. Это дает следующие преимущества рефинансирования:

• Рефинансирование начинает оправдывать себя с разницы в ставках 1,5-2%. Кредит под залог недвижимости позволяет увеличить разницу в ставках и перекредитоваться с большей отдачей.
• Кредит под залог недвижимости дает заемщику доступ к суммам до 20 млн рублей. Это позволит объединить несколько кредитов, в т.ч. разные типы кредитов, и платить по ним меньше.
• Сроки кредитования до 20 лет позволяют настроить ежемесячный платеж, чтобы он не перегружал бюджет заемщика.
• Можно одновременно рефинансировать несколько кредитов и докредитоваться.

Требования к заемщику для рефинансирования:

• Гражданство – РФ;
• 21-75 лет;
• Подтверждение дохода, либо нужен поручитель с гарантированным доходом;
• Возможность посетить наш офис или встретиться с представителем.

Какой должна быть залоговая недвижимость для рефинансирования:

• Залогом могут стать квартира, апартаменты, дом с земельным участком, земельный участок или коммерческая недвижимость, расположенные в РФ.
• Залог должен быть в хорошем техническом состоянии.
• Юридическая чистота, отсутствие обременений и споров по праву собственность.
• Недвижимость, полностью или в долях принадлежащая несовершеннолетним или недееспособным гражданам, не может стать обеспечением по кредиту.