Предлагаем удобный формат
Приезжаем сами
Поддерживаем свободу
Полная ясность
Даем разъяснения по каждому пункту договора банковского кредитования, чтобы заемщик четко понимал свои права и обязательства. Все условия прозрачны, без скрытых комиссий.
Надежный партнер
Банк работает с 1990 года, имеет лицензию Центрального Банка России №902 и входит в систему страхования банковских вкладов.
Поддержка в сложных ситуациях
При временных трудностях с выплатами мы готовы пересмотреть график , предложить отсрочку или реструктуризацию. Помогаем сохранить жилье и продолжать выплаты в удобном режиме.
Безопасность и контроль
Все операции проходят в соответствии с действующим законодательством и под надзором ЦБ России. Залог оформляется в ЕГРН, заемщик получает выписку и может проверить статус через Госуслуги. Обращение взыскания на залоговое имущество только при просрочке свыше 90 дней, долге более 5 % стоимости обеспечения, отказе от выплат или утрате связи с клиентом.
Залоговое имущество страхуется от основных рисков. Страхование жизни и здоровья — по желанию, чтобы защитить близких от дополнительных расходов в сложных ситуациях.
Минимальная сумма
500 000 ₽
Максимальная сумма
до 20 000 000 ₽ (но не более 75% от рыночной стоимости недвижимости)
Срок
до 20 лет
Полная стоимость кредита (ПСК)
От 17,137% до 35,972% годовых
Процентная ставка
от 16,5%
График погашения
Каждый месяц равными платежами
Погашайте задолженность
Бесплатно через:
Страхование
Досрочное погашение
Бесплатно
Обслуживание счета
Бесплатно
Дистанционное оформление
Бесплатно
К заемщику
Вид и категория недвижимости
Квартиры, апартаменты, таунхаусы, жилые и коммерческие здания, земельные участки.
В банк необходимо представить пакет документов
Если есть несовершеннолетние собственники
Банк не может принять в залог недвижимое имущество, которое целиком или в долях принадлежит несовершеннолетним.
Что дает залог квартиры и другого залогового актива?
Это снижает для кредитора риск невозврата заемных средств. За счет этого банк может предложить более привлекательные условия кредитования: проценты ниже, чем по необеспеченным кредитам на аналогичную сумму, лояльнее отношение к кредитной истории клиента, выше размер предоставляемого кредита.
Какие действия недопустимы в отношении залоговой недвижимости?
Пока наложено обременение по кредиту, запрещено без согласования с банком продавать, передавать, обменивать, а также делать то, что меняет стоимость недвижимого имущества (перепланировка, достройка).
Можно ли для получения кредита выбирать для залога объекты, расположенные за рубежом? А в регионе, в котором нет вашего офиса?
Нет, расположение только на территории России. Офисы банка есть в Москве, Санкт-Петербурге, Кирове, Нижнем Новгороде, Перми, Йошкар-Оле. В городах Сочи, Краснодар, Екатеринбург, Казань наш сотрудник приедет к вам. Другие случаи рассматриваются индивидуально.
Можно ли получить кредит под залог недвижимости третьих лиц?
Допустимо, если собственник согласен стать залогодателем и выполняются требования к недвижимости.
Разрешается ли привлекать для оплаты кредита созаемщиков?
Да, если они соответствуют условиям банка.
Кредит погашен, когда будет снято обременение?
Банк сам подает данные в ЕГРН. Снятие занимает до 10 рабочих дней. проверить статус недвижимого имущества можно через Госуслуги или МФЦ.
Что означает «подтверждение доходов» и зачем оно требуется?
Это предоставление банку документов, подтверждающих ваши доходы за определенный период. Цель — оценка вашей кредитоспособности и рассчитать ПДН (показатель долговой нагрузки).
Что можно использовать в качестве залога?
Кредит под залог дома дает заемщику доступ к крупным денежным суммам, которые можно использовать на любые личные цели. Средствами кредита можно профинансировать крупные покупки, ремонт, приобретение авто, оплату обучения, медицинские услуги. Кроме того, залоговый кредит можно использовать для рефинансирования и консолидации других кредитов, а также для развития своего дела и решения текущих бизнес-задач.
Залоговое имущество остается в собственности заемщика. Его можно эксплуатировать без ограничений, а также проводить ремонт и поддерживать в рабочем состоянии.
Доступная сумма кредита зависит от оценки рыночной стоимости залога. Чем выше оценка залогового имущества – тем больше денег доступно заемщику. Также принимаются во внимание официальный уровень ежемесячного дохода, уровень долговой нагрузки и детали кредитной истории заемщика. Все персональные данные заемщика обрабатываются в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.
Условия погашения кредита под залог дома, такие как процентная ставка и график платежей, вырабатываются индивидуально для каждого заемщика.
В залог принимаются дома, официально принадлежащие заемщику или залогодателю. Для подтверждения права собственности потребуется выписка из ЕГРН, договор купли-продажи или другие правоустанавливающие документы. Залоговый объект должен быть чист от обременений и не быть предметом споров о праве собственности.
Простые шаги на пути к вашей цели
Оформите заявку
Отправьте с этой страницы и получите онлайн-решение
Выберите условия
Обсудите с менеджером детали и назначьте дату подписания документов
Подпишите документы
Приходите к нам в офис или договоритесь с менеджером о сделке в удобном месте
Получите деньги
Приступайте к достижению заветной цели
Что такое кредит под залог недвижимости?
Это кредит, обеспечением по которому становится недвижимое имущество заемщика. Право собственности сохраняется за вами, но на объект накладывается обременение. Его нельзя продать до закрытия долга без согласования с кредитором. Зато эксплуатировать имущество (жить в нем, ремонтировать, сдавать внаем, пользоваться как производственными площадями) заемщик может без ограничений.Такой кредит позволяет получить крупную сумму на длительный срок. Информация о процентных ставках предоставляется заранее.
Каким критериям должны соответствовать жилая и коммерческая недвижимость, являющиеся залогом при выдаче кредита?
Как можно использовать кредитные средства?
Кредит нецелевой, потому деньги можно направить на любые нужды: строительство, покупка автомобиля, лечение, обучение, бизнес, рефинансирование дорогих кредитов.
Сколько по времени занимает оформление кредита?
Предварительное рассмотрение в день обращения. После одобрения регистрация документов в ЕГРН занимает обычно 2–5 рабочих дней.
Другие предложения по залоговым кредитам
* Указанная процентная ставка является предварительной. Ставка по кредиту определяется индивидуально на основании комплексной оценки заемщика.
* Срок рассмотрения может быть увеличен Банком при необходимости дополнительного времени для проверки.
