Предлагаем удобный формат
Приезжаем сами
Поддерживаем свободу
Полная ясность
Даем разъяснения по каждому пункту договора банковского кредитования, чтобы заемщик четко понимал свои права и обязательства. Все условия прозрачны, без скрытых комиссий.
Надежный партнер
Банк работает с 1990 года, имеет лицензию Центрального Банка России №902 и входит в систему страхования банковских вкладов.
Поддержка в сложных ситуациях
При временных трудностях с выплатами мы готовы пересмотреть график , предложить отсрочку или реструктуризацию. Помогаем сохранить жилье и продолжать выплаты в удобном режиме.
Безопасность и контроль
Все операции проходят в соответствии с действующим законодательством и под надзором ЦБ России. Залог оформляется в ЕГРН, заемщик получает выписку и может проверить статус через Госуслуги. Обращение взыскания на залоговое имущество только при просрочке свыше 90 дней, долге более 5 % стоимости обеспечения, отказе от выплат или утрате связи с клиентом.
Залоговое имущество страхуется от основных рисков. Страхование жизни и здоровья — по желанию, чтобы защитить близких от дополнительных расходов в сложных ситуациях.
Минимальная сумма
500 000 ₽
Максимальная сумма
до 20 000 000 ₽ (но не более 75% от рыночной стоимости недвижимости)
Срок
до 20 лет
Полная стоимость кредита (ПСК)
От 17,137% до 35,972% годовых
Процентная ставка
от 16,5%
График погашения
Каждый месяц равными платежами
Погашайте задолженность
Бесплатно через:
Страхование
Досрочное погашение
Бесплатно
Обслуживание счета
Бесплатно
Дистанционное оформление
Бесплатно
К заемщику
Вид и категория недвижимости
Квартиры, апартаменты, таунхаусы, жилые и коммерческие здания, земельные участки.
В банк необходимо представить пакет документов
Если есть несовершеннолетние собственники
Банк не может принять в залог недвижимое имущество, которое целиком или в долях принадлежит несовершеннолетним.
Что дает залог квартиры и другого залогового актива?
Это снижает для кредитора риск невозврата заемных средств. За счет этого банк может предложить более привлекательные условия кредитования: проценты ниже, чем по необеспеченным кредитам на аналогичную сумму, лояльнее отношение к кредитной истории клиента, выше размер предоставляемого кредита.
Какие действия недопустимы в отношении залоговой недвижимости?
Пока наложено обременение по кредиту, запрещено без согласования с банком продавать, передавать, обменивать, а также делать то, что меняет стоимость недвижимого имущества (перепланировка, достройка).
Можно ли для получения кредита выбирать для залога объекты, расположенные за рубежом? А в регионе, в котором нет вашего офиса?
Нет, расположение только на территории России. Офисы банка есть в Москве, Санкт-Петербурге, Кирове, Нижнем Новгороде, Перми, Йошкар-Оле. В городах Сочи, Краснодар, Екатеринбург, Казань наш сотрудник приедет к вам. Другие случаи рассматриваются индивидуально.
Можно ли получить кредит под залог недвижимости третьих лиц?
Допустимо, если собственник согласен стать залогодателем и выполняются требования к недвижимости.
Разрешается ли привлекать для оплаты кредита созаемщиков?
Да, если они соответствуют условиям банка.
Кредит погашен, когда будет снято обременение?
Банк сам подает данные в ЕГРН. Снятие занимает до 10 рабочих дней. проверить статус недвижимого имущества можно через Госуслуги или МФЦ.
Что означает «подтверждение доходов» и зачем оно требуется?
Это предоставление банку документов, подтверждающих ваши доходы за определенный период. Цель — оценка вашей кредитоспособности и рассчитать ПДН (показатель долговой нагрузки).
Что можно использовать в качестве залога?
Кредит под залог имущества дает возможность получить крупную сумму под гарантии в виде обеспечения обязательств по кредиту ценным имуществом заемщика. Поскольку залоговый кредит – нецелевой, его средства можно использовать для реализации любых жизненных задач. Ими могут стать приобретение или ремонт недвижимости, покупка авто, обучение, лечение, рефинансирование других кредитов или развитие собственного бизнеса.
Объем средств, доступных заемщику, зависит от оценки залогового имущества. Чем дороже оценивается залог, тем большую сумму может предложить заемщику банк. Условия кредитования, такие как процентная ставка и график платежей, вырабатываются для каждого заемщика с учетом следующих факторов: уровень подтвержденного ежемесячного дохода, оценка рыночной стоимости залога, показатель долговой нагрузки и детали кредитной истории. Все персональные данные заемщиков обрабатываются и защищаются в полном соответствии с законодательством РФ.
Предварительный расчет условий кредита можно провести на онлайн-калькуляторе и подать заявку на кредит прямо на нашем сайте. После подписания договора и оформления кредита, деньги могут перечислены на банковский счет заемщика или выданы наличными на руки через кассу банка.
Если вы хотите узнать больше о кредите под залог, проконсультироваться с банковским специалистом или оставить заявку на кредит, наберите наш номер или закажите обратный звонок. Наш менеджер обязательно свяжется с вами.
Простые шаги на пути к вашей цели
Оформите заявку
Отправьте с этой страницы и получите онлайн-решение
Выберите условия
Обсудите с менеджером детали и назначьте дату подписания документов
Подпишите документы
Приходите к нам в офис или договоритесь с менеджером о сделке в удобном месте
Получите деньги
Приступайте к достижению заветной цели
Что такое кредит под залог недвижимости?
Это кредит, обеспечением по которому становится недвижимое имущество заемщика. Право собственности сохраняется за вами, но на объект накладывается обременение. Его нельзя продать до закрытия долга без согласования с кредитором. Зато эксплуатировать имущество (жить в нем, ремонтировать, сдавать внаем, пользоваться как производственными площадями) заемщик может без ограничений.Такой кредит позволяет получить крупную сумму на длительный срок. Информация о процентных ставках предоставляется заранее.
Каким критериям должны соответствовать жилая и коммерческая недвижимость, являющиеся залогом при выдаче кредита?
Как можно использовать кредитные средства?
Кредит нецелевой, потому деньги можно направить на любые нужды: строительство, покупка автомобиля, лечение, обучение, бизнес, рефинансирование дорогих кредитов.
Сколько по времени занимает оформление кредита?
Предварительное рассмотрение в день обращения. После одобрения регистрация документов в ЕГРН занимает обычно 2–5 рабочих дней.
Другие предложения по залоговым кредитам
* Указанная процентная ставка является предварительной. Ставка по кредиту определяется индивидуально на основании комплексной оценки заемщика.
* Срок рассмотрения может быть увеличен Банком при необходимости дополнительного времени для проверки.
